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用語集

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サブリース

サブリースとは、不動産管理業者が1棟のアパート・マンション・ビルを一括で借り上げ転貸することです。 所有者は自ら管理する煩わしさがなく、入居者の有無に左右されず家賃を受け取れるメリットがありますが、敷金礼金がなくなったり、賃料が相場の10〜15%近く安くなったり、家賃の10%近くの管理報酬を業者に払ったりというデメリットがあります。また、管理業者が倒産するリスクもあります。


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