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UPREIT(アップリート)

UPREIT(アップリート)とは、不動産の物件所有者がその物件を、不動産投資信託に現物出資した際に、簿価と時価の差額にかかる譲渡益課税の時期を選択できる仕組みのことをさします。アメリカで考案された方法で、アメリカでのREIT(リート)運用を頻繁にしたという経緯があります。

UPREITという言葉は「Umbrella Partnership REIT」に由来します。


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