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容積率

容積率とは、建築物延べ面積の敷地面積に対する割合をいう。建築物の規模とその地域の道路等の公共施設の整備状況とそのバランスを確保することなどを目的として、都市計画区域内または準都市計画区域内においては、用途地域の種別及び前面道路の幅員により、その最高限度が制限される。

なお、容積率(同法52条及び3項)、自動車車庫その他専ら自動車または自転車の停留または駐車のため施設の用途に供する部分の床面積(同法施行令2条1項台4号)などと定められるいるほか、幅員6m以上12m未満の前面道路が延長70m以内で幅員15m以上の道路(特定道路)に接続する場合は、特定道路までの距離に応じた数値を加えること(同法52条8項)などの特例がある。


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