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住宅ローン

住宅ローンとは、宅地の取得や住宅の新築・改築などの目的のために借りた資金の貸付のことです。

ローンの融資機関を大きく分けると公的融資機関と民間金融機関に分かれます。公的融資機関には国民生活金融公庫、中小企業金融公庫、商工組合中央金庫、地方自治体などがありますが、住宅ローンでいえば住宅金融公庫などが有名です。逆に民間金融機関では銀行、保険会社などがあります。

なお、公的・民間融資機関の主な違いは金利で、公的融資機関は民間金融機関より金利は低いですが、条件や利用資格などがあり借りることが難しいことが特徴です。

自宅併用アパートなどの賃貸併用住宅を購入する場合は、住居部分の面積によって住宅ローンを活用できる場合もあります。


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