シノケンの無料DVDプレゼント中!

用語集

大切な資産を守るなら形に残る不動産経営を!グループ合計20,000戸!信頼と実績のシノケンで!
  • あ
  • か
  • さ
  • た
  • な
  • は
  • ま
  • や
  • ら
  • わ

LTV(Loan To Value)

LTVとは、Loan to Valueの略で、不動産価格に対する借入金の割合(資産価値に対する負債比率)のことを言います。LTV(%) = 負債 ÷ 総資産価値 で計算されます。例えば、不動産投資をするうえで、「自己資金」は総資産価値にあたり、「銀行からの借入金」や「社債」などが負債になります。LTVは、金融機関が融資をする際に重視され、数字が小さいほど負債の元本償還の安全性が高いということになります。


20代から始める安全投資の教科書 安全に資産運用するための、初心者向け投資入門サイトです。