不動産投資 メリットデメリット比較
他の資産運用に比べてメリットの多い不動産投資。その不動産投資にもいろいろな種類があり、それぞれにメリットとデメリットがある。それを整理してみると、初心者が選びたい“仕組みがわかりやすく、リスクが少ない資産運用”が浮き彫りになった。
不動産投資に共通するメリット
インフレに強い
物価が上がっていくインフレになれば、当然家賃も不動産価格も上がっていく。つまり不動産投資はインフレに強いといえる。
リスクが少ない
不動産という現物に投資するため、土地があるかぎり株や債券のように価値がゼロになるリスクはない。
高利回り
収入の基本である賃貸料は変動せず、安定した収入になりやすい。結果、預貯金に比べると高利回りが期待できる。
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| 項目 | メリット | デメリット |
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| アパート経営 |
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| 駐車場 |
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| REIT |
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| 匿名組合型商品 |
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