建ぺい率とは建物の投影面積が敷地に対して占める割合のこと。
その敷地に建てられる建物の大きさは、建ぺい率と容積率で制限されている。
建ぺい率と容積率は地域ごとに細かく設定されており、厳しい地域では50坪の敷地に延床面積25坪の小さな家しか建てられないこともある。
建設をするうえで非常に重要なことなので、真っ先に確認する必要がある。



また延床面積を敷地面積で割ったものが、容積率となる。